梓川スマートIC近く！収納豊富な4LDKオール電化新築。パナソニックの充実設備で快適な暮らし◎
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
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【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
LDK15畳以上
複層ガラス
ウォークインクローゼット
主な特徴
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
【周辺環境情報 】
◆原信 安曇野店 … 約3100m／車6分
◆ファミリーマート あづみ野産業団地店 … 約1100m／徒歩11分
◆豊科南小学校 … 約2700m／徒歩34分
◆豊科南中学校 … 約1930m／徒歩25分
【設備・仕様】
■ 水回り設備（安心のパナソニックブランド）
・キッチン：パナソニック「Vスタイル」
★家事の手間を軽減する【食器洗い乾燥機（深型）】付！
・バスルーム：パナソニック「オフローラ 1616AL」
★ゆったりくつろげる1坪サイズのシステムバス
・洗面化粧台：パナソニック「シーライン D530タイプ」
・トイレ：パナソニック「NewアラウーノVリミテッド」
★毎日のお手入れがラクな高機能トイレを2箇所に設置
■ 電気・空調設備
・給湯：エコキュート 寒冷地向け460L（ウルトラ高圧フルオート/FP）
★冬場も安心の寒冷地仕様＆パワフルな高圧力シャワー。大家族でも安心の大容量！
・照明：全室LED照明付き
■ 構造・その他
・基礎：安心のベタ基礎（耐震性に優れ、床下の湿気やシロアリを防ぎます）
物件概要
| 価格 | 3,098万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 長野県安曇野市豊科高家 北棟 | ||
| アクセス | ＪＲ篠ノ井線『田沢』 徒歩40分 (約3200m) ＪＲ大糸線『中萱』 徒歩49分 (約3900m) |
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| 建物面積 | 105.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第26NJM-10-00087号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板立平葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 289.24㎡(87.49坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 北側(公道)幅 約1.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 豊科南小学校 徒歩34分 (約2700m) | 中学区 | 豊科南中学校 徒歩25分 (約1930m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 原信 安曇野店 徒歩38分 (約3010m) 豊科南小学校 徒歩34分 (約2700m) 豊科南中学校 徒歩25分 (約1930m) |
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| 備考 | ◆駐車2台可能 ◆オール電化 ◆敷地内に電柱1本及び支線あり |
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| 物件番号 | 4739345 | 取引態様 | 媒介 |
安曇野市豊科高家に、充実の設備が揃ったオール電化の4LDK新築住宅が登場！
梓川スマートI.Cまで約1.5kmと、車でのアクセスが非常に便利な好立地です。
キッチン、バスルーム、洗面、トイレ（2箇所）には、安心のパナソニックブランドの最新設備を採用。深型食洗機付きのキッチンや、収納力抜群の3帖のウォークインクローゼットなど、日々の家事をサポートする工夫が満載です。
敷地内には並列2台分の駐車場を確保。快適性と利便性を兼ね備えた住まいで、理想の暮らしをスタートしませんか？